01
住所と地番を照らし合わせる
住居表示から地番候補を探し、地図上で調査対象を確かめられます。
謄本・公図・測量図を住所からまとめて取得
謄本・図面を取得し、所有者や関連物件を確認。役調の資料と一緒にPDF・ZIPで保存できます。
DOCUMENT RETRIEVAL
登記資料の取得を、役調の流れの中で
調査に必要な資料を探すところから、取得後の確認までをAI役調上で進められます。
02
必要な資料を選んで取得する
土地や建物ごとに、必要な登記情報や図面を選んでまとめて依頼できます。
03
取得後の確認・保存をまとめる
取得したPDFを画面で確認し、個別またはまとめてダウンロードできます。
FLOW
住所から書類を取るまで
4つの手順で取得できます。画面イメージとあわせて、操作の流れをご覧ください。
01
住所を入力する
調査したい物件の住所から地番候補を検索
住所を入力して「地番候補を検索」を押すと、地番の候補が表示されます。地図で場所を確かめながら選んでください。住居表示と地番が違う物件も探せます。
02
公図を手に入れる
選んだ土地の公図を、その場で取得
取得ボタンを押すと、選んだ地番の公図をAIが取得します。以前取得した公図が候補にあれば、そのまま使うこともできます。
03
公図から土地を選び、建物も探す
隣の土地も、その上の建物もまとめて
公図上で調べたい筆をクリックして対象の土地を選びます。複数の筆も選べます。選んだ土地をもとに、そこに建っている建物も自動で検索し、土地と建物の書類をまとめて取得できます。
建物は家屋番号や不動産番号から追加できます。区分所有建物など候補が多いときは、住所の部屋番号と家屋番号の末尾が一致する候補を強調表示し、末尾の番号で絞り込めます。
04
書類を受け取る
欲しい書類を選べば、あとはAIにおまかせ
土地や建物ごとに、全部事項や所有者事項、地積測量図、建物図面など必要な書類を選んで請求します。届いた書類は、この画面でPDFを開いて確認したり、ダウンロードしたりできます。
DOCUMENTS
取得できる書類
土地や建物の内容に合わせて、必要な書類を選択できます。
土地・建物の全部事項
登記内容を確認するための情報
土地・建物の所有者事項
所有者に関する情報
公図
土地の位置や形状を確認する図面
地積測量図
土地の面積や境界を確認する図面
建物図面
建物の位置や形状を確認する図面
商業登記
法人が所有者の場合に取得可能
取得できる書類は対象物件や登記情報提供サービスの対応状況によって異なります。 法人所有の物件では商業登記も取得できます。
FEATURES
ほかにも、こんなことができます
機能ごとの画面イメージと詳しい使い方をご紹介します。
建物を探す
区分所有建物も、部屋番号を手がかりに
住所の部屋番号と家屋番号の末尾が一致する候補を強調表示します。候補が多いときは、末尾の番号で絞り込めます。
- 土地を選ぶと、その土地にある建物も自動で検索
- 家屋番号・不動産番号から追加することも可能
所有者情報
複雑な持分移転も、現在の所有者を整理
相続や持分の一部移転が重なった謄本から、現在の所有者と持分を読み取って一覧にします。共有者が多い物件や、細かな分数の持分も確認できます。
- 所有者・住所・持分を同じ画面で確認
- 読み取り結果をExcelでダウンロード
共同担保
目録に載っている物件の謄本も追加取得
共同担保目録に記載された土地・建物を一覧で確認し、必要な物件の全部事項を追加で取得できます。
法人登記
所有者が会社なら、商業登記もそのまま
謄本にある会社法人等番号や法人番号から候補を探し、法人名と本店所在地を確認して取得できます。
- 謄本の所有者から法人の候補を検索
- 確認した法人の商業登記を追加取得
CONNECTED WORKFLOW
取得した資料を、調査に活用
取得した全部事項の共同担保目録から、関連する土地・建物の候補を確認し、必要な資料を追加取得できます。
- 取得したPDFを画面で確認
- 必要な資料を個別に開くか、まとめてダウンロード
- 複数の資料はZIPにまとめて保存
- 以前に取得した資料を候補から再利用
取得できるのは登記情報提供サービス経由のPDFです。登記事項証明書が必要な場合は、別途取得してください。
FAQ
よくある質問
Qどんな書類を取得できますか？+-
A
土地や建物の全部事項、所有者事項、地積測量図、建物図面、公図を取得できます。法人が所有する物件では、その法人の商業登記も取得できます。届くのは登記情報提供サービスのPDFです。登記事項証明書が必要な場合は、別途取得してください。
Q共同担保目録に載っている別の物件も取得できますか？+-
A
はい。取得した全部事項の共同担保目録から土地・建物の候補を確認し、必要な物件の全部事項を追加取得できます。1回に最大50件まで選べます。抹消済みの記載は除き、同じ物件は1件にまとめます。取得済み・請求中の物件は選択できません。
Qどの地域の物件でも使えますか？+-
A
登記情報提供サービスが対応している地域で利用できます。
Q登記取得オプションはいつから使えますか？+-
A
現在、公開に向けて準備中です。利用開始の手順や料金は公開時にご案内します。
Q一度取得した書類は再利用できますか？+-
A
一度取得した書類は再利用できます。ただし、取得当時の情報です。最新の情報が必要な場合は、あらためて取得してください。
Q途中で閉じたら、やり直しになりますか？+-
A
入力した内容や選んだ土地は自動で保存されます。「保存済み」の表示を確認してから閉じれば、同じ物件の結果画面で続きから再開できます。
RESULTS
実績で見る重説作成支援
導入企業数、累計作成件数、公的実証への参画実績から、現場で選ばれている理由をご紹介します。
導入社数
75社以上
個人事業主から総合デベロッパーまで幅広く導入
累計作成件数
12,000件以上
賃貸・売買の書類作成を支援
※2026年7月時点
COMPANY
会社概要
- 会社名
- 株式会社Paradis
- 代表取締役
- 雲 和貴
- 設立
- 2024年8月
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町5番5号 Navi渋谷Ⅴ3階
- 所属団体
- 一般社団法人不動産テック協会
- 事業内容
- Aiスマート重説および関連サービスの企画・制作・販売・運営および管理 / コンサルティングサービス / 不動産関連サービスの受託開発
- 提携会社
- サポート行政書士法人（重説作成代行最大手）