よくある質問

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Ai-Smart重説は、不動産取引の「重要事項説明書」をAIが自動作成するクラウドサービスです。物件情報を入力・アップロードするだけで、法令に準拠した書類を最短10分で生成します。手作業を大幅に削減し、正確性とスピードを両立します。

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図面PDF・契約書・登記資料などをアップロードすると、AIが必要情報を抽出し重説を自動作成します。作成後は編集・修正が可能で、最新の法改正にも自動追随します。短時間で正確な書類を仕上げ、契約業務を円滑にします。

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重説作成の自動化により、作成時間を最短10分へ短縮。内容の統一とヒューマンエラーの抑制により、業務のスピードと品質を同時に向上させます。

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AIが物件情報から項目の80〜90%を自動入力し、法改正にも迅速対応します。直感的なUIと導入後の手厚いサポートで、だれでもすぐに使いこなせます。

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お問い合わせフォームからご連絡ください。担当者が導入までスムーズにご案内します。

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対応できる業務範囲、読み取りたい資料、既存フォーマットの利用可否、料金、導入スケジュール、補助金活用の可能性などをご相談いただけます。現在の業務フローを伺ったうえで、必要な機能や導入ステップをご案内します。

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ご要件やフォーマットの確認後、最短2営業日でご利用開始いただけます。導入準備も担当者がスムーズにご案内します。

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繁忙期前、売買案件や賃貸契約件数が増えるタイミング、社内フォーマットを統一したいタイミング、担当者ごとの作成品質のばらつきを減らしたいタイミングで特に効果を感じやすくなります。

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いいえ。最初から全業務を置き換える必要はありません。まずは一部の書式や案件種別から始め、作成・確認・承認の流れを見ながら段階的に利用範囲を広げることができます。

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はい。AI導入やデジタル化に関する補助金活用の可能性も含めてご相談いただけます。対象可否、申請条件、対象となる導入範囲は制度や企業様の状況によって異なるため、個別に確認しながらご案内します。

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現在利用している重説・契約書フォーマット、作成時に参照している資料、社内チェックシートや承認ルールがあると、導入時の確認がスムーズです。すべてが整理されていない場合でも、現状の運用を伺いながら必要な範囲を一緒に整理できます。

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はい。賃貸・売買、物件種別、部署、拠点ごとに異なるフォーマットがある場合でも、運用に合わせて対応できます。どの書式を標準にするか、どの範囲から始めるかを確認しながら導入を進めます。

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現状ご用意しておりませんが、マスクデータを用いたデモアカウントで機能の使用感などをご体感いただけます。詳細はお問い合わせフォームからご相談ください。

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原則として、件数に応じた従量課金制のサブスクリプションです。運用規模に合わせて柔軟にご提案できますので、お気軽にお問い合わせフォームからご連絡ください。

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Ai-Smart重説は、オンラインで重要事項説明を行うためのビデオ通話ツールではありません。重要事項説明書や契約関連書類の作成、確認、承認を支援するクラウドサービスです。

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汎用AIに文章を作らせるだけではなく、物件資料の読み取り、既存フォーマットへの反映、根拠箇所の確認、レビュー・承認フローまで業務として扱える点が異なります。社内運用に合わせたテンプレートやチェック体制も組み込めます。

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はい。AIの出力は作成・確認作業を効率化するための支援であり、最終的な内容確認は宅建士や担当者が行う前提です。参照箇所を確認しながら、必要に応じて修正・追記できます。

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はい。AIが抽出した情報について、元資料の参照箇所を確認しながらレビューできます。書類と出力内容を照らし合わせることで、確認作業の属人化や見落としを減らしやすくなります。

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はい。AIの読み取り結果や生成された文面は、担当者が画面上で修正できます。修正後の内容を確認し、承認フローに回す運用にも対応できます。

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作成業務を外部に丸ごと委託するのではなく、自社の担当者がAIの支援を受けながら作成・確認を進められる点が異なります。社内にノウハウや確認履歴を残しながら、作成工数の削減を目指せます。

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基本的な作成支援の流れは共通です。違いは、案件種別によって投入する資料の種類や量、確認すべき項目が変わる点です。賃貸・売買それぞれの業務フローに合わせて、資料の読み取り、入力補完、レビュー、承認まで運用できます。

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募集図面、申込書、賃貸借契約書、管理会社やオーナーから受け取った資料など、重説や契約書作成に必要な情報を含む資料を活用できます。件数が多い賃貸業務でも、資料からの転記や確認作業を減らす運用を組めます。

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登記資料、図面、管理規約、重要事項調査報告書、役所調査資料、都市計画・道路・上下水道・ハザード関連資料などをもとに、必要情報の整理や入力補完を支援します。土地建物の売買では確認資料が多くなりやすいため、物件種別ごとの確認項目に合わせて運用できます。

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はい。よく使う文言や社内ルール、チェック観点をテンプレートとして整理し、担当者ごとの記載ばらつきを抑える運用が可能です。導入時に既存の書式やチェックシートを確認しながら調整します。

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原則として、件数に応じた従量課金制のサブスクリプションです。詳細はお問い合わせフォームからご確認ください。

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従量課金制のサブスクリプションです。ご利用状況に応じて最適なプランをご案内します。

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原則として銀行振込・請求書払いでお願いしていますが、クレジットカード払いもご相談いただけます。

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はい。可能です。

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ご契約内容により異なります。まずはお問い合わせフォームからお気軽にご相談ください。

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図面・登記簿・申込書などの資料をアップロードすると、AIが必要情報を自動抽出し重説を作成します。直感的な操作で、短時間で正確な書類を生成できます。

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直感的なインターフェースのため、初めての方でも簡単に使えます。マニュアルやサポートも整備しています。

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クラウドベースのため、インターネット環境があればどこからでもアクセス可能です。外出先でも作成・確認できます。

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はい。AIが生成した内容に追記・修正ができ、テンプレート機能等でフォーマットの統一も保てます。

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はい。現在ご利用中の重説・契約書フォーマットに合わせて、柔軟に出力可能です。独自様式や社内フォーマットにも対応します。

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はい。部門承認・個人承認・差し戻しなど、さまざまな承認フローを設定できます。組織の運用に合わせて柔軟にご利用いただけます。

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ご指定いただいたフォーマットのExcel形式で保存が可能です。

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はい。国土交通省のガイドラインに準拠し、最新の法改正にも迅速に対応します。

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最新の不動産関連データを反映し、自動チェック機能で見落としを防止します。精度の高い書類作成を支援します。

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はい。テンプレート文の編集や追加情報の入力が可能で、物件の特性に合わせて調整できます。

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はい。定期アップデートにより常に最新の法令に準拠した書類を作成できます。

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アクセス制御と権限管理を備えたセキュアな設計で、個人情報や契約データを安全に管理します。

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いいえ。お客様がアップロードした資料や入力データを、AIの学習目的で使用することはありません。重要事項説明書や契約関連資料など、機密性の高い情報を扱う前提で運用できます。

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はい。ユーザーや部門ごとに、閲覧、編集、確認、承認などの権限を細かく設定できます。担当者、管理者、承認者など、社内の役割に合わせた運用が可能です。

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はい。ユーザーの追加、停止、権限変更などのアカウント管理に対応しています。退職や異動があった場合も、担当者の変更やアクセス権限の見直しを行えます。

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はい。誰がいつ編集・確認・承認したかの履歴を残せます。社内レビューや監査、差し戻し時の確認にも活用できます。

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はい。貴社で利用されているチェックシートや社内規定の反映が可能です。運用に合わせた形で導入時に調整します。

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はい。セキュリティチェックシートの提出にも対応しています。貴社のコンプライアンスや運用要件に合わせてご案内します。

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はい。オンラインチャット・メール・電話でサポートしています。導入後の運用やトラブルも専門スタッフが対応します。

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はい。導入企業向けに操作マニュアルをご用意しています。

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定期バックアップと復旧体制を整備しており、万一の障害時も迅速に対応します。

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はい。オンラインチャット・メール・電話でサポートしています。また、別途オンライン研修や個別相談なども承っています。

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継続的に法改正対応・機能改善・セキュリティ強化を実施し、使いやすさを高めていきます。お客様のご要望に合わせて週次での機能追加も行っております。

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不要です。インターネットに接続できるPCまたはタブレットとブラウザがあれば利用できます。

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はい。別途貴社のご要望に合わせてAPI連携やデータ連携のカスタマイズも承っています。

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実際に1人で運用している不動産仲介会社から、大手不動産グループまで幅広く導入されており、規模を問わずご利用いただけます。

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はい。少人数の会社でも、重説作成や資料確認にかかる時間を減らす目的で利用できます。専任のシステム担当者がいない場合でも、現在の書式や業務フローに合わせて導入しやすい形をご案内します。

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はい。複数人でのレビュー・承認、権限管理、セキュリティチェックシートの提出、拠点ごとの運用ルールに合わせた設計など、大手企業や複数拠点での利用にも対応できます。

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はい。通常案件に加え、収益物件、事業用、信託受益権などさまざまな案件や個別要件にも柔軟に対応しています。詳細はお問い合わせフォームからご相談ください。