収益物件の資料が多く整理しづらい
資料を案件単位で構造化して整理
ファイルをアップロードするだけでレントロールが一瞬で完成
賃貸借契約書をアップロードするだけ。AIが読み取り・計算・チェックまで支援します。
BEFORE / AFTER
レントロール作成時間を
劇的に短縮
賃貸借契約書を読みながらExcelに転記していた作業を、アップロードから生成・確認・承認まで一気通貫で支援します。
1行あたり
約30分の手入力
→
アップロードだけ
10室の場合
約5時間
→
最短数分で生成
入力ミス
転記漏れ・計算式ズレ
→
AIが読み取り
確認作業
根拠探しに時間がかかる
→
元書類をハイライト表示
出力形式
Excelを手で整える
→
自社Excel
PROBLEM
こんな課題ありませんか？
Ai-Smart重説 for レントロールなら、資料整理・条件一覧化・出力まで、収益物件の仲介・管理で起きやすい課題をまとめて解決できます。
賃貸条件の一覧化に時間がかかる
賃料や契約条件を一覧表に自動変換
レントロール作成が手作業になる
レントロールを必要形式で自動生成
区画・入居状況を把握しづらい
区画ごとの入居状況を表で可視化
管理規約・修繕資料の確認が重い
管理規約と修繕資料の論点を抽出
収益性に関わる特約を見落とす
収益性に関わる特約論点を自動提示
投資案件の承認材料が散らばる
投資案件の承認資料を一画面に集約
重説と売契の転記が二重作業になる
重説と売契へ抽出情報を一括反映
過去の類似案件を活用しづらい
過去の類似案件を全文検索で参照
対応業務・料金・導入イメージを、
貴社の運用に合わせてわかりやすくご案内します。
PROBLEM
収益物件の提案・管理で
こんな手間が起きていませんか？
収益物件の提案・管理では、スピードと正確性の両方が求められます。
01
1部屋の入力に30分かかる
賃貸借契約書を見ながら、Excelに1行ずつ手入力。10室なら5時間、20室なら10時間。商談準備だけで丸一日が消えることもあります。
02
ミスが怖い、後から発覚するリスクがある
数字のコピペミス、計算式のズレ、入力漏れ。買主や金融機関に提出した後で間違いが発覚すると、信頼を損なうリスクがあります。
SOLUTION
Ai-Smart重説 for レントロールが
作成・確認・出力まで支援します
収益物件の仲介・管理に必要なレントロールをAIが自動生成。ミスなく、根拠が見える状態で、自社フォーマットのまま仕上げます。
ファイルアップロードだけで生成
読み取り根拠をハイライト表示
自社Excelフォーマットで出力
ファイルをアップロードするだけ
賃貸借契約書・管理明細などをアップロードするだけで、AIが各部屋の情報を抽出・計算し、レントロールを自動生成します。
- 賃貸借契約書・管理明細などに対応
- 複数ファイルをまとめてアップロード可能
- 稼働率・満室想定賃料も自動計算
根拠が見えるから安心して確認できる
AIの出力が元書類のどこから読み取られたかをハイライト表示。なぜこの数字なのかを確認しながらレビューできます。
- 読み取り根拠をハイライト表示
- 書類と数字を並べて確認可能
- 修正箇所もその場で編集可能
自社Excelフォーマットのまま出力
いま使っているExcelテンプレートを登録しておけば、いつもの自社書式のままレントロールを仕上げられます。
- 自社Excelテンプレートをそのまま使用
- フォーマットの作り直し不要
- 承認フローも自社に合わせて設定可能
とりかご（スタッキングプラン）の出力にも対応
フロアごとの入居状況・賃料を一覧で把握できるスタッキングプランも、自社フォーマットのまま作成できます。
- とりかごの自動作成
- フロア・部屋ごとの入居状況を一覧表示
- 未承認時は透かし入りで誤送信を防止
対応業務・料金・導入イメージを、
貴社の運用に合わせてわかりやすくご案内します。
RELATED SERVICES
ネット役所調査から現地調査までサポート
役所調査と重説作成を組み合わせ、収益物件まわりの業務をまとめて支援します。
FLOW
アップロードから完成まで、
AIが作るだけでなく、確認・承認まで一貫してサポートします。
STEP 1
ファイルをアップロード
賃貸借契約書・管理明細などをドラッグ&ドロップ。複数ファイルをまとめてアップロードできます。
STEP 2
AIが自動でレントロールを生成
AIが書類を読み取り、各部屋の情報を自動抽出・計算。自社のExcelフォーマットで瞬時に仕上げます。
STEP 3
ハイライトで根拠を確認しながらレビュー
どの書類のどこから読み取ったかを確認しながら、数字の根拠を安心してレビューできます。
STEP 4
承認フローで組織としてチェック
担当者から上長まで、自社の承認フローに合わせて品質を担保したうえで完成させます。
対応業務・料金・導入イメージを、
貴社の運用に合わせてわかりやすくご案内します。
FAQ
よくある質問
Qどの書類からレントロールを生成できますか？+-
A
賃貸借契約書や管理明細など、部屋ごとの賃料・管理費・契約条件が確認できる書類をもとに生成します。対応書類の範囲は運用に合わせて確認します。
Q自社のExcelフォーマットを使えますか？+-
A
はい。現在使っているExcelテンプレートを登録し、いつもの自社書式に合わせて出力できます。
QAIが読み取った根拠を確認できますか？+-
A
はい。元書類の参照箇所をハイライト表示し、出力された数字や条件の根拠を確認しながらレビューできます。
Qとりかご（スタッキングプラン）も作成できますか？+-
A
はい。フロア・部屋ごとの入居状況や賃料を一覧化したスタッキングプランの出力にも対応します。
COMPANY
会社概要
- 会社名
- 株式会社Paradis
- 代表取締役
- 雲 和貴
- 設立
- 2024年8月
- 所在地
- 東京都渋谷区円山町5番5号 Navi渋谷Ⅴ3階
- 事業内容
- Aiスマート重説および関連サービスの企画・制作・販売・運営および管理 / コンサルティングサービス / 不動産関連サービスの受託開発
- 提携会社
- サポート行政書士法人（重説作成代行最大手）